Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Mariendalsvej 5B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.901 kr/m².2.591.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,52 pct. siden jan. 2013
394k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20131.670.000 kr.I dag · vores estimat2.263.160 kr.Markedet · 1992605.856 kr.Markedet · 1993607.392 kr.Markedet · 1994518.400 kr.Markedet · 1995476.832 kr.Markedet · 1996593.568 kr.Markedet · 1997840.000 kr.Markedet · 1998826.656 kr.Markedet · 1999869.088 kr.Markedet · 20001.045.728 kr.Markedet · 2001935.424 kr.Markedet · 20021.341.312 kr.Markedet · 20031.403.520 kr.Markedet · 20041.713.120 kr.Markedet · 20051.631.424 kr.Markedet · 20061.951.776 kr.Markedet · 20072.199.744 kr.Markedet · 20082.051.808 kr.Markedet · 20092.210.784 kr.Markedet · 20101.763.616 kr.Markedet · 20111.800.000 kr.Markedet · 20121.624.032 kr.Markedet · 20131.690.176 kr.Markedet · 20141.748.448 kr.Markedet · 20151.781.856 kr.Markedet · 20161.635.648 kr.Markedet · 20172.158.272 kr.Markedet · 20182.014.752 kr.Markedet · 20191.944.864 kr.Markedet · 20201.858.080 kr.Markedet · 20212.310.816 kr.Markedet · 20222.740.608 kr.Markedet · 20232.200.032 kr.Markedet · 20242.308.608 kr.Markedet · 20252.569.056 kr.Markedet · 20262.799.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 1A
3600 Frederikssund		107 m²59 m13-08-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Violvej 4
3600 Frederikssund		93 m²297 m20-11-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Valmuevej 5
3600 Frederikssund		93 m²303 m22-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Primulavej 4
3600 Frederikssund		92 m²326 m05-06-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Primulavej 6
3600 Frederikssund		92 m²339 m20-06-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Bøgealle 33
3600 Frederikssund		96 m²779 m17-02-20252.675.000 kr.27.865 kr./m²
Bellisvej 10
3600 Frederikssund		103 m²329 m12-06-20242.695.000 kr.26.165 kr./m²
Frederiksborggade 14F
3600 Frederikssund		86 m²166 m25-03-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Ymersvej 4
3600 Frederikssund		101 m²1,1 km15-07-20252.501.000 kr.24.762 kr./m²
Ymersvej 14
3600 Frederikssund		101 m²1,1 km07-10-20253.445.000 kr.34.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden