Mariendalsvej 60, Aborg Mark

Landejendom · 248 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 1.030.516 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1030516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 28.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.088.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.490 kr/m².3.715.833 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1030516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering26.541.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26441,47 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (landejendom)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 26.541.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte100.000 kr.
2009Bygget
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flædekærvej 6, Saltofte 5610 Assens	231 m²	5,7 km	23-08-2025	1.850.000 kr.	8.009 kr./m²
Midtergyden 11, Barløse Mark 5610 Assens	169 m²	5,1 km	23-04-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Tvingsbjerggyden 1, Kaslund 5610 Assens	261 m²	7,7 km	02-07-2025	8.750.000 kr.	33.525 kr./m²
Søllestedvej 80, Sø Søby 5610 Assens	212 m²	7,5 km	29-05-2026	1.800.000 kr.	8.491 kr./m²
Grøftebjergvej 2, Ebberup Bk 5610 Assens	193 m²	8,6 km	04-07-2024	2.350.000 kr.	12.176 kr./m²
Odensevej 105, Egerup 5610 Assens	429 m²	5,4 km	26-06-2025	5.550.000 kr.	12.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu