Marievangsvej 28

Villa · 155 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.615 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1615 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.287 kr/m².2.453.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.934.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,02 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievangsvej 38 4200 Slagelse	170 m²	82 m	13-12-2025	3.075.000 kr.	18.088 kr./m²
Marievangsvej 32 4200 Slagelse	135 m²	30 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Marievangsvej 43B 4200 Slagelse	129 m²	201 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Marievangsvej 93 4200 Slagelse	129 m²	721 m	23-04-2025	2.550.000 kr.	19.767 kr./m²
Marievangsvej 91 4200 Slagelse	95 m²	702 m	24-11-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Marievangsvej 68 4200 Slagelse	91 m²	522 m	22-10-2024	1.945.000 kr.	21.374 kr./m²
Hostrupsgade 16 4200 Slagelse	156 m²	465 m	09-11-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Gormsvej 1 4200 Slagelse	154 m²	549 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Willemoesvej 23 4200 Slagelse	144 m²	90 m	01-05-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Benediktevej 2 4200 Slagelse	154 m²	643 m	12-12-2023	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu