Marievangsvej 62B

Villa · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.873 kr/m².2.278.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.072.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievangsvej 32 4200 Slagelse	135 m²	446 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Marievangsvej 93 4200 Slagelse	129 m²	247 m	23-04-2025	2.550.000 kr.	19.767 kr./m²
Marievangsvej 43B 4200 Slagelse	129 m²	277 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Marievangsvej 28 4200 Slagelse	155 m²	474 m	07-07-2025	2.425.000 kr.	15.645 kr./m²
Marievangsvej 38 4200 Slagelse	170 m²	393 m	13-12-2025	3.075.000 kr.	18.088 kr./m²
Marievangsvej 91 4200 Slagelse	95 m²	228 m	24-11-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Marievangsvej 68 4200 Slagelse	91 m²	49 m	22-10-2024	1.945.000 kr.	21.374 kr./m²
Marievangsvej 40 4200 Slagelse	76 m²	376 m	18-11-2025	2.145.000 kr.	28.224 kr./m²
Marievænget 12 4200 Slagelse	133 m²	90 m	14-07-2024	1.745.000 kr.	13.120 kr./m²
Signesvej 14 4200 Slagelse	136 m²	297 m	01-05-2026	2.575.000 kr.	18.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu