Marievangsvej 68

Villa · 91 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 678 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 678 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.626 kr/m².2.200.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.975.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte1.945.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte1.455.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievangsvej 91 4200 Slagelse	95 m²	181 m	24-11-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Marievangsvej 40 4200 Slagelse	76 m²	424 m	18-11-2025	2.145.000 kr.	28.224 kr./m²
Marievangsvej 93 4200 Slagelse	129 m²	200 m	23-04-2025	2.550.000 kr.	19.767 kr./m²
Marievangsvej 43B 4200 Slagelse	129 m²	326 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Marievangsvej 32 4200 Slagelse	135 m²	494 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Marievangsvej 28 4200 Slagelse	155 m²	522 m	07-07-2025	2.425.000 kr.	15.645 kr./m²
Marievangsvej 38 4200 Slagelse	170 m²	441 m	13-12-2025	3.075.000 kr.	18.088 kr./m²
Bagervej 29 4200 Slagelse	89 m²	477 m	27-05-2024	1.830.000 kr.	20.562 kr./m²
Vestervang 4 4200 Slagelse	91 m²	819 m	22-08-2025	2.215.000 kr.	24.341 kr./m²
Vestergade 30 4200 Slagelse	90 m²	907 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	16.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu