Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marievangsvej 80

Villa · 187 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 600 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.568 kr/m².2.725.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.228.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden mar. 2019
794k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20192.425.000 kr.I dag · vores estimat3.228.784 kr.Markedet · 19921.004.751 kr.Markedet · 1993999.889 kr.Markedet · 19941.061.599 kr.Markedet · 1995894.421 kr.Markedet · 19961.025.508 kr.Markedet · 19971.368.092 kr.Markedet · 19981.284.316 kr.Markedet · 1999931.260 kr.Markedet · 20001.293.479 kr.Markedet · 20011.640.364 kr.Markedet · 20021.538.262 kr.Markedet · 20031.516.196 kr.Markedet · 20041.800.062 kr.Markedet · 20051.819.323 kr.Markedet · 20062.458.302 kr.Markedet · 20072.387.990 kr.Markedet · 20082.842.961 kr.Markedet · 20092.460.920 kr.Markedet · 20102.077.757 kr.Markedet · 20112.204.730 kr.Markedet · 20121.395.020 kr.Markedet · 20132.119.271 kr.Markedet · 20142.115.718 kr.Markedet · 20152.136.662 kr.Markedet · 20162.278.782 kr.Markedet · 20172.093.652 kr.Markedet · 20182.215.950 kr.Markedet · 20192.347.785 kr.Markedet · 20202.548.810 kr.Markedet · 20212.722.720 kr.Markedet · 20223.255.296 kr.Markedet · 20232.805.000 kr.Markedet · 20242.934.778 kr.Markedet · 20252.937.770 kr.Markedet · 20263.157.121 kr.Markedet · 20273.973.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2019mar.Solgt på tvangsauktion2.425.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievangsvej 38
4200 Slagelse		170 m²562 m13-12-20253.075.000 kr.18.088 kr./m²
Marievangsvej 28
4200 Slagelse		155 m²644 m07-07-20252.425.000 kr.15.645 kr./m²
Marievangsvej 93
4200 Slagelse		129 m²83 m23-04-20252.550.000 kr.19.767 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²615 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Marievangsvej 43B
4200 Slagelse		129 m²447 m29-05-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Marievangsvej 91
4200 Slagelse		95 m²67 m24-11-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Signesvej 10
4200 Slagelse		184 m²186 m19-01-20263.993.000 kr.21.701 kr./m²
Signesvej 8
4200 Slagelse		193 m²182 m26-06-20253.295.000 kr.17.073 kr./m²
Hagbardsvej 14
4200 Slagelse		198 m²111 m03-12-20242.998.000 kr.15.141 kr./m²
Marielund 3
4200 Slagelse		177 m²158 m12-09-20242.600.000 kr.14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden