Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marievangsvej 93

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.912 kr/m².2.285.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden sep. 2018
548k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.695.000 kr.30. jun. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.437.209 kr.Markedet · 1992693.117 kr.Markedet · 1993689.763 kr.Markedet · 1994732.333 kr.Markedet · 1995617.007 kr.Markedet · 1996707.436 kr.Markedet · 1997943.764 kr.Markedet · 1998885.972 kr.Markedet · 1999642.420 kr.Markedet · 2000892.293 kr.Markedet · 20011.131.588 kr.Markedet · 20021.061.154 kr.Markedet · 20031.045.932 kr.Markedet · 20041.241.754 kr.Markedet · 20051.218.276 kr.Markedet · 20061.695.834 kr.Markedet · 20071.647.330 kr.Markedet · 20081.961.187 kr.Markedet · 20091.697.640 kr.Markedet · 20101.433.319 kr.Markedet · 20111.520.910 kr.Markedet · 2012962.340 kr.Markedet · 20131.461.957 kr.Markedet · 20141.459.506 kr.Markedet · 20151.473.954 kr.Markedet · 20161.571.994 kr.Markedet · 20171.444.284 kr.Markedet · 20181.528.650 kr.Markedet · 20191.619.595 kr.Markedet · 20201.758.270 kr.Markedet · 20211.878.240 kr.Markedet · 20222.245.632 kr.Markedet · 20231.935.000 kr.Markedet · 20242.024.526 kr.Markedet · 20252.026.590 kr.Markedet · 20262.177.907 kr.Markedet · 20272.741.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievangsvej 43B
4200 Slagelse		129 m²523 m29-05-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²692 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Marievangsvej 91
4200 Slagelse		95 m²19 m24-11-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Marievangsvej 28
4200 Slagelse		155 m²721 m07-07-20252.425.000 kr.15.645 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²200 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Marievangsvej 38
4200 Slagelse		170 m²640 m13-12-20253.075.000 kr.18.088 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²623 m18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Solbakken 10
4200 Slagelse		133 m²116 m28-07-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Frodesvej 49
4200 Slagelse		133 m²226 m12-03-20252.345.000 kr.17.632 kr./m²
Frodesvej 45
4200 Slagelse		133 m²265 m19-12-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden