Marievej 17, Snejbjerg, 7400 Herning — Rækkehus · 118 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 459 m²
Indbygget garage: 16 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SnejbjergMedian pris/m² for rækkehus i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 14.658 kr/m² × 118 m².1.729.644 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.778.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,44 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2006 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisevej 5, Snejbjerg 7400 Herning	118 m²	55 m	18-01-2025	1.322.500 kr.	11.208 kr./m²
Louisevej 6, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	43 m	31-01-2024	1.320.000 kr.	11.786 kr./m²
Toustrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	116 m²	333 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Toustrupvej 33, Snejbjerg 7400 Herning	116 m²	347 m	26-08-2024	1.825.000 kr.	15.733 kr./m²
Lergravsvej 78, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	186 m	29-05-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Toustrupvej 49, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	226 m	03-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Drejet 68, Snejbjerg 7400 Herning	119 m²	577 m	01-08-2024	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Munkgårdkvarteret 120, Snejbjerg 7400 Herning	120 m²	610 m	07-02-2024	2.051.500 kr.	17.096 kr./m²
Munkgårdkvarteret 144, Snejbjerg 7400 Herning	120 m²	707 m	24-03-2025	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Agerbjerg 23B, Snejbjerg 7400 Herning	115 m²	747 m	14-12-2023	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu