Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Marievej 4D

Rækkehus · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 364 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.162 kr/m².2.371.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.440.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden aug. 2024
631k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.440.153 kr.Markedet · 1992883.194 kr.Markedet · 19931.279.298 kr.Markedet · 1994638.644 kr.Markedet · 1995753.750 kr.Markedet · 19961.028.718 kr.Markedet · 1997953.410 kr.Markedet · 19981.579.458 kr.Markedet · 1999983.560 kr.Markedet · 20001.219.534 kr.Markedet · 20011.464.084 kr.Markedet · 20021.275.144 kr.Markedet · 20031.286.132 kr.Markedet · 20041.358.760 kr.Markedet · 20051.731.950 kr.Markedet · 20061.499.460 kr.Markedet · 20072.136.362 kr.Markedet · 20081.615.638 kr.Markedet · 20091.892.884 kr.Markedet · 20102.254.416 kr.Markedet · 20112.055.158 kr.Markedet · 20122.544.526 kr.Markedet · 20132.142.794 kr.Markedet · 20142.175.758 kr.Markedet · 20152.657.622 kr.Markedet · 20162.838.924 kr.Markedet · 20172.572.666 kr.Markedet · 20182.992.488 kr.Markedet · 20193.090.174 kr.Markedet · 20202.418.432 kr.Markedet · 20213.424.772 kr.Markedet · 20223.255.932 kr.Markedet · 20233.970.420 kr.Markedet · 20243.730.694 kr.Markedet · 20253.138.146 kr.Markedet · 20263.147.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²566 m30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²398 m08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²844 m21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²906 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²373 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²374 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Søndervangsvej 45
9000 Aalborg		116 m²393 m05-11-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Ninavej 22
9000 Aalborg		112 m²163 m26-03-20241.725.000 kr.15.402 kr./m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²404 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Ninavej 14
9000 Aalborg		112 m²184 m11-06-20251.635.000 kr.14.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden