Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Marinus Bødkers Vej 25

Villa · 211 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.255 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
1255 m²
Indbygget garage
21 m²
Indbygget carport
36 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.131 kr/m².2.209.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.286.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,53 pct. siden jun. 1992
743k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202429. jun. 19921.245.997 kr.I dag · vores estimat2.286.827 kr.Markedet · 1992976.508 kr.Markedet · 1993879.237 kr.Markedet · 19941.015.543 kr.Markedet · 19951.080.109 kr.Markedet · 19961.129.905 kr.Markedet · 19971.119.355 kr.Markedet · 19981.089.815 kr.Markedet · 19991.490.715 kr.Markedet · 20001.371.711 kr.Markedet · 20011.373.399 kr.Markedet · 20021.310.099 kr.Markedet · 20031.335.841 kr.Markedet · 20041.283.724 kr.Markedet · 20051.507.173 kr.Markedet · 20061.385.848 kr.Markedet · 20071.629.553 kr.Markedet · 20081.973.905 kr.Markedet · 20091.794.344 kr.Markedet · 20101.609.297 kr.Markedet · 20111.734.631 kr.Markedet · 20121.556.969 kr.Markedet · 20131.758.263 kr.Markedet · 20141.341.327 kr.Markedet · 20151.475.523 kr.Markedet · 20161.353.565 kr.Markedet · 20171.473.835 kr.Markedet · 20181.881.487 kr.Markedet · 20191.275.706 kr.Markedet · 20201.947.530 kr.Markedet · 20212.163.594 kr.Markedet · 20222.026.233 kr.Markedet · 20232.011.885 kr.Markedet · 20242.185.960 kr.Markedet · 20252.314.670 kr.Markedet · 20261.999.647 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1992 · Alm. Salg
1.245.997 kr.
I dag · vores estimat
2.286.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel1.245.997 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²149 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B
9900 Frederikshavn		152 m²107 m25-02-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3
9900 Frederikshavn		149 m²191 m03-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 16
9900 Frederikshavn		145 m²64 m23-06-20261.395.000 kr.9.621 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²449 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²413 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²1,0 km19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²481 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²601 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²688 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden