Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Markedsgade 41

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.507 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.543 kr/m².1.671.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarkedsgade gns: 10.411 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.569.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,48 pct. siden jun. 2024
307k742k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.025.000 kr.I dag · vores estimat1.569.684 kr.Markedet · 1992567.150 kr.Markedet · 1993524.590 kr.Markedet · 1994691.980 kr.Markedet · 1995750.880 kr.Markedet · 1996704.330 kr.Markedet · 1997805.790 kr.Markedet · 19981.206.120 kr.Markedet · 19991.079.200 kr.Markedet · 2000893.570 kr.Markedet · 2001932.140 kr.Markedet · 2002917.700 kr.Markedet · 20031.106.560 kr.Markedet · 2004792.490 kr.Markedet · 20051.184.460 kr.Markedet · 20061.701.260 kr.Markedet · 20071.579.850 kr.Markedet · 20081.441.530 kr.Markedet · 20091.148.170 kr.Markedet · 20101.235.000 kr.Markedet · 2011984.010 kr.Markedet · 20121.292.760 kr.Markedet · 20131.599.230 kr.Markedet · 20141.212.770 kr.Markedet · 20151.210.300 kr.Markedet · 20161.418.350 kr.Markedet · 20171.431.080 kr.Markedet · 20181.071.600 kr.Markedet · 20191.444.190 kr.Markedet · 20201.667.250 kr.Markedet · 20211.539.190 kr.Markedet · 20221.571.110 kr.Markedet · 20231.346.530 kr.Markedet · 20242.046.300 kr.Markedet · 20251.690.430 kr.Markedet · 20261.919.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²120 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Markedsgade 27
9560 Hadsund		148 m²261 m23-03-20252.875.000 kr.19.426 kr./m²
Markedsgade 10
9560 Hadsund		126 m²470 m26-11-2025998.000 kr.7.921 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²228 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²228 m31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²296 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²325 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²158 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²752 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²787 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden