Markedspladsen 3

Villa · 149 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 652 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 652 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.374 kr/m².3.101.000 kr.
2Vores vurdering3.572.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,62 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.572.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2023Bygget
2016jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023650.000 kr.
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	339 m	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Strandstien 3 9480 Løkken	149 m²	432 m	30-07-2025	2.765.000 kr.	18.557 kr./m²
Vrenstedvej 25 9480 Løkken	154 m²	243 m	02-12-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Kirkegade 6A 9480 Løkken	140 m²	43 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Ved Vandtårnet 4 9480 Løkken	153 m²	314 m	21-12-2023	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Kirkegade 1 9480 Løkken	138 m²	46 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	66 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	577 m	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	426 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Josefines Have 28 9480 Løkken	146 m²	771 m	02-05-2026	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu