Markedsvej 20

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.720 kr/m².2.110.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 12.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.987.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,98 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1997 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsvej 12 9440 Aabybro	150 m²	88 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Markedsvej 28 9440 Aabybro	136 m²	110 m	07-04-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Markedsvej 6 9440 Aabybro	193 m²	153 m	14-09-2026	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Ahornvej 8 9440 Aabybro	151 m²	253 m	12-12-2023	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 13 9440 Aabybro	149 m²	306 m	05-01-2025	1.870.000 kr.	12.550 kr./m²
Skipper Clements Vej 8 9440 Aabybro	149 m²	333 m	20-05-2025	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Bjørnekrogen 9 9440 Aabybro	148 m²	292 m	12-02-2025	2.345.000 kr.	15.845 kr./m²
Skipper Clements Vej 24 9440 Aabybro	150 m²	431 m	03-08-2026	2.945.000 kr.	19.633 kr./m²
Lærkevej 1 9440 Aabybro	155 m²	370 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Lærkevej 5 9440 Aabybro	156 m²	328 m	31-01-2024	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu