Markedsvej 26

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.025 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1025 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.968 kr/m².2.972.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 12.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.455.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,02 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
2011majEjerskifte
1982sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsvej 12 9440 Aabybro	150 m²	148 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Markedsvej 28 9440 Aabybro	136 m²	61 m	07-04-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Markedsvej 6 9440 Aabybro	193 m²	206 m	14-09-2026	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Hybenvej 1 9440 Aabybro	165 m²	165 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Bjørnekrogen 3 9440 Aabybro	166 m²	343 m	13-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Bjørnekrogen 4 9440 Aabybro	169 m²	324 m	23-07-2026	3.175.000 kr.	18.787 kr./m²
Løvsangervej 5 9440 Aabybro	160 m²	336 m	01-10-2026	2.907.000 kr.	18.169 kr./m²
Fasanvej 24 9440 Aabybro	169 m²	397 m	09-07-2026	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²
Tranevej 4 9440 Aabybro	160 m²	467 m	05-05-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Høgevej 15 9440 Aabybro	170 m²	480 m	24-08-2026	3.120.000 kr.	18.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu