Markersvænge 35

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.631 kr/m².4.452.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkersvænge gns: 32.414 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.247.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,20 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.189.234 kr.
I dag · vores estimat: 4.247.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte1.189.234 kr.
2013dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	46 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Markersvænge 7 2690 Karlslunde	108 m²	123 m	07-09-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Markersvænge 12 2690 Karlslunde	145 m²	70 m	25-09-2024	4.700.000 kr.	32.414 kr./m²
Markersvænge 37 2690 Karlslunde	159 m²	20 m	09-04-2025	4.795.000 kr.	30.157 kr./m²
Markersvænge 4 2690 Karlslunde	170 m²	84 m	17-06-2025	4.050.000 kr.	23.824 kr./m²
Markersvænge 49 2690 Karlslunde	175 m²	140 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Strandmarken 28 2690 Karlslunde	124 m²	149 m	11-03-2025	4.350.000 kr.	35.081 kr./m²
Hinbjerg 16 2690 Karlslunde	123 m²	364 m	16-07-2024	3.525.000 kr.	28.659 kr./m²
Hinbjerg 18 2690 Karlslunde	125 m²	356 m	15-05-2026	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Hinbjerg 95 2690 Karlslunde	127 m²	327 m	27-08-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu