Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Markmosen 7

Villa · 166 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1876. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.533 kr/m².1.796.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.597.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Acacievej 7
4490 Jerslev Sjælland		162 m²2,8 km12-01-20251.595.000 kr.9.846 kr./m²
Bymarken 64
4490 Jerslev Sjælland		156 m²2,7 km13-05-20241.390.000 kr.8.910 kr./m²
Bymarken 36
4490 Jerslev Sjælland		157 m²2,7 km23-08-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Bymarken 21
4490 Jerslev Sjælland		147 m²2,7 km26-12-20241.450.000 kr.9.864 kr./m²
Vænget 4
4490 Jerslev Sjælland		144 m²2,6 km08-11-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Skolevej 3
4490 Jerslev Sjælland		183 m²2,8 km29-01-20261.435.000 kr.7.842 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		166 m²3,7 km26-06-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		160 m²3,6 km16-06-20243.150.000 kr.19.688 kr./m²
Hovedgaden 79, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		150 m²3,1 km05-05-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Acacievej 9
4490 Jerslev Sjælland		143 m²2,8 km21-03-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden