Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Markskiftevej 5

Villa · 119 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.534 kr/m².6.617.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.997.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,70 pct. siden jun. 2023
219k3,5M6,8M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20235.395.000 kr.I dag · vores estimat6.997.167 kr.Markedet · 1992538.594 kr.Markedet · 1993573.104 kr.Markedet · 1994580.244 kr.Markedet · 1995890.715 kr.Markedet · 1996396.627 kr.Markedet · 1997322.490 kr.Markedet · 19981.187.382 kr.Markedet · 1999805.392 kr.Markedet · 2000956.879 kr.Markedet · 20011.248.310 kr.Markedet · 20021.208.326 kr.Markedet · 20031.730.855 kr.Markedet · 20041.971.830 kr.Markedet · 20052.136.407 kr.Markedet · 20062.744.021 kr.Markedet · 20072.854.810 kr.Markedet · 20082.488.885 kr.Markedet · 20091.905.666 kr.Markedet · 20102.561.237 kr.Markedet · 20112.809.709 kr.Markedet · 20122.859.570 kr.Markedet · 20132.800.903 kr.Markedet · 20143.174.563 kr.Markedet · 20153.868.571 kr.Markedet · 20163.584.161 kr.Markedet · 20174.242.707 kr.Markedet · 20184.395.265 kr.Markedet · 20194.327.316 kr.Markedet · 20204.769.044 kr.Markedet · 20216.168.484 kr.Markedet · 20227.031.115 kr.Markedet · 20235.306.805 kr.Markedet · 20246.833.694 kr.Markedet · 20257.756.539 kr.Markedet · 20269.217.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.997.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbyvestervej 105
2300 København S		120 m²67 m26-08-20268.695.000 kr.72.458 kr./m²
Azaleagangen 48
2300 København S		116 m²148 m25-09-20266.650.000 kr.57.328 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²249 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²557 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²569 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Hastingsvej 43
2300 København S		115 m²432 m04-08-20266.950.000 kr.60.435 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²313 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²586 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²438 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²719 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden