Markskiftevej 6

Villa · 118 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 642 m²
Udestue: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.634 kr/m².6.342.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.753.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,48 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2006 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.753.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbyvestervej 105 2300 København S	120 m²	41 m	26-08-2026	8.695.000 kr.	72.458 kr./m²
Azaleagangen 48 2300 København S	116 m²	154 m	25-09-2026	6.650.000 kr.	57.328 kr./m²
Azaleagangen 18 2300 København S	114 m²	218 m	23-03-2025	5.495.000 kr.	48.202 kr./m²
Agerlandsvej 40 2300 København S	118 m²	539 m	13-08-2026	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²
Rugagervej 14 2300 København S	113 m²	280 m	07-08-2025	5.500.000 kr.	48.673 kr./m²
Hastingsvej 43 2300 København S	115 m²	448 m	04-08-2026	6.950.000 kr.	60.435 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	601 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Vejlands Allé 89 2300 København S	114 m²	461 m	17-11-2024	5.105.000 kr.	44.781 kr./m²
Oxford Allé 43 2300 København S	120 m²	607 m	17-04-2024	6.475.000 kr.	53.958 kr./m²
Azaleagangen 6 2300 København S	110 m²	276 m	27-05-2024	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu