Markvænget 115, 6520 Toftlund — Villa · 85 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.540 kr/m².603.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvænget gns: 9.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+20,60 pct.
3Vores vurdering673.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,29 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 767.893 kr.
I dag · vores estimat: 673.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg767.893 kr.
1989sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 21 6520 Toftlund	90 m²	783 m	28-01-2026	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Kongehøjen 54 6520 Toftlund	97 m²	319 m	31-05-2025	795.000 kr.	8.196 kr./m²
Høllevang 69 6520 Toftlund	97 m²	521 m	02-06-2026	480.000 kr.	4.948 kr./m²
Toften 4 6520 Toftlund	90 m²	1,3 km	08-09-2026	595.000 kr.	6.611 kr./m²
Søndervang 5 6520 Toftlund	93 m²	1,1 km	29-02-2024	450.000 kr.	4.839 kr./m²
Toften 2 6520 Toftlund	92 m²	1,2 km	07-08-2025	443.000 kr.	4.815 kr./m²
Melvang 8 6520 Toftlund	101 m²	642 m	24-09-2025	490.000 kr.	4.851 kr./m²
Vestergade 48 6520 Toftlund	88 m²	1,9 km	02-08-2026	785.000 kr.	8.920 kr./m²
Bakkevænget 13 6520 Toftlund	105 m²	342 m	01-07-2024	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Søndergade 28A 6520 Toftlund	75 m²	1,3 km	10-04-2024	625.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu