Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Markvænget 14

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.330 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
3330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.817 kr/m².2.771.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.494.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,55 pct. siden maj 1994
181k781k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. maj 1994950.000 kr.I dag · vores estimat2.494.246 kr.Markedet · 1992946.080 kr.Markedet · 1993807.660 kr.Markedet · 1994808.920 kr.Markedet · 1995733.860 kr.Markedet · 1996711.720 kr.Markedet · 1997847.800 kr.Markedet · 1998741.240 kr.Markedet · 19991.057.320 kr.Markedet · 20001.006.020 kr.Markedet · 2001973.980 kr.Markedet · 20021.235.880 kr.Markedet · 20031.221.480 kr.Markedet · 20041.017.900 kr.Markedet · 20051.036.440 kr.Markedet · 20061.392.120 kr.Markedet · 20071.517.760 kr.Markedet · 20081.458.000 kr.Markedet · 20091.063.800 kr.Markedet · 20101.487.340 kr.Markedet · 20111.481.940 kr.Markedet · 20121.229.040 kr.Markedet · 20131.488.960 kr.Markedet · 20141.515.600 kr.Markedet · 20151.703.340 kr.Markedet · 20161.382.220 kr.Markedet · 20171.374.480 kr.Markedet · 20181.371.960 kr.Markedet · 20191.382.940 kr.Markedet · 20202.012.400 kr.Markedet · 20212.245.320 kr.Markedet · 20221.912.500 kr.Markedet · 20232.126.700 kr.Markedet · 20242.215.080 kr.Markedet · 20251.795.140 kr.Markedet · 20262.205.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1994 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 12
9600 Aars		178 m²44 m07-08-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Stenildhøjdalen 31
9600 Aars		180 m²568 m09-04-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Stenildhøjdalen 69
9600 Aars		178 m²639 m06-07-20243.350.000 kr.18.820 kr./m²
Stenildhøjvej 55
9600 Aars		170 m²290 m16-05-20242.247.500 kr.13.221 kr./m²
Sdr Boulevard 59
9600 Aars		179 m²792 m19-08-20252.525.000 kr.14.106 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²671 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²
Stenildhøjvej 63
9600 Aars		167 m²312 m24-05-20242.681.000 kr.16.054 kr./m²
Galgehøj 13
9600 Aars		177 m²762 m15-02-20243.405.000 kr.19.237 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²334 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Stenildhøjdalen 35
9600 Aars		170 m²534 m01-07-20253.475.000 kr.20.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden