Markvænget 2

Fritidshus · 116 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.555 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.588 kr/m².5.426.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvænget gns: 62.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+33,90 pct.
3Vores vurdering6.150.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+284,41 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.150.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
2004Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004740.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 4 3210 Vejby	83 m²	39 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Markvænget 3 3210 Vejby	65 m²	63 m	05-02-2025	4.640.000 kr.	71.385 kr./m²
Ternevej 2B 3210 Vejby	113 m²	223 m	28-04-2026	7.245.000 kr.	64.115 kr./m²
Ved Hegnet 10 3210 Vejby	122 m²	157 m	22-04-2025	6.600.000 kr.	54.098 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	467 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Kastorvej 9B 3210 Vejby	117 m²	603 m	21-08-2025	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Polarisvej 3 3210 Vejby	113 m²	591 m	13-03-2024	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²
Glentevej 3 3210 Vejby	120 m²	630 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Klitgårdsvænget 3 3210 Vejby	127 m²	182 m	02-07-2025	9.500.000 kr.	74.803 kr./m²
Kastorvej 13 3210 Vejby	112 m²	672 m	01-07-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu