Markvænget 30

Villa · 179 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 1166 m²
Indbygget garage: 65 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.954 kr/m².1.427.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvænget gns: 9.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+20,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.358.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,81 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 105 6520 Toftlund	211 m²	237 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	4.739 kr./m²
Bakkevænget 48 6520 Toftlund	180 m²	217 m	14-03-2024	1.773.000 kr.	9.850 kr./m²
Bakkevænget 60 6520 Toftlund	176 m²	156 m	26-09-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²
Ryttervænget 11 6520 Toftlund	176 m²	512 m	16-05-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Irisvej 1 6520 Toftlund	176 m²	603 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Bakkevænget 58 6520 Toftlund	194 m²	164 m	01-06-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Høllevang 73 6520 Toftlund	169 m²	494 m	07-05-2025	995.000 kr.	5.888 kr./m²
Elmevej 14 6520 Toftlund	179 m²	945 m	22-04-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Violvej 5 6520 Toftlund	184 m²	723 m	22-06-2026	1.420.000 kr.	7.717 kr./m²
Kongehøjen 44 6520 Toftlund	162 m²	340 m	20-03-2025	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu