Markvænget 5, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.623 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.200 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 73 m².937.174 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering877.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg760.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1992majEjerskifte
1991Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 22, Lammefjorden 4571 Grevinge	75 m²	411 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	336 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	516 m	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	886 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	1,2 km	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Egevangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	321 m	30-01-2024	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	781 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Slåenvangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	333 m	25-11-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Lamavej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	74 m²	1,3 km	21-10-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	682 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu