Markvænget 6, 6900 Skjern — Villa · 155 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 810 m², 8 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.055 kr/m².1.502.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvænget gns: 8.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.128.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,59 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	29 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Markvænget 2A 6900 Skjern	124 m²	68 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
Marupvej 29 6900 Skjern	155 m²	121 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	152 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Østergade 58 6900 Skjern	160 m²	423 m	26-03-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Østre Alle 6 6900 Skjern	150 m²	511 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	604 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Fresiavej 21 6900 Skjern	158 m²	712 m	31-07-2025	1.160.000 kr.	7.342 kr./m²
Danmarksgade 28 6900 Skjern	143 m²	297 m	07-05-2025	2.215.000 kr.	15.490 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	891 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu