Markvænget 7A, Ullits

Rækkehus · 60 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 333 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.537 kr/m².962.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering587.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+99,21 pct. siden aug. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1986 · Alm. Salg: 50.000 kr.
31. maj 2014 · Alm. Salg: 295.000 kr.
10. aug. 2014 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 587.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
majEjerskifte295.000 kr.
1987Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 198750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarken 15B, Ullits 9640 Farsø	100 m²	254 m	12-10-2025	375.000 kr.	3.750 kr./m²
Illerisørevej 29, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	5,3 km	27-01-2025	400.000 kr.	5.882 kr./m²
Uglevej 27B 9640 Farsø	72 m²	6,9 km	22-12-2024	435.000 kr.	6.042 kr./m²
Skovbrynet 2A 9640 Farsø	78 m²	6,9 km	12-10-2026	515.000 kr.	6.603 kr./m²
Østergade 31 9640 Farsø	87 m²	6,6 km	10-02-2025	580.000 kr.	6.667 kr./m²
Engvej 11A 9640 Farsø	90 m²	6,2 km	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Engvej 11B 9640 Farsø	93 m²	6,2 km	18-02-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Skovbrynet 9 9640 Farsø	92 m²	6,9 km	17-01-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Marinaen 6, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	5,5 km	10-04-2026	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Skovbrynet 10 9640 Farsø	93 m²	6,9 km	13-10-2025	775.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu