Markvangen 20, 2630 Taastrup — Villa · 115 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.284 kr/m².3.992.200 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.282.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
1972majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvangen 24 2630 Taastrup	110 m²	36 m	16-12-2025	4.199.000 kr.	38.173 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	89 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Kirkeholmen 9 2630 Taastrup	115 m²	597 m	28-05-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	311 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	433 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Vibevej 17 2630 Taastrup	124 m²	89 m	10-01-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Tjørneholmen 6 2630 Taastrup	114 m²	791 m	08-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	719 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Kirkeholmen 5 2630 Taastrup	111 m²	658 m	18-09-2024	3.275.000 kr.	29.505 kr./m²
Gærdesangervej 1 2630 Taastrup	125 m²	241 m	22-05-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu