Markvej 125, 9990 Skagen — Villa · 51 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 51 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Erhvervsareal: 29 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.194 kr/m².3.031.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 17.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-45,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.497.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,36 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Eriks Vej 18A 9990 Skagen	60 m²	540 m	26-01-2026	8.700.000 kr.	145.000 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 50B, 1. 9990 Skagen	42 m²	831 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	77.381 kr./m²
Kappelgangen 11 9990 Skagen	62 m²	874 m	21-07-2024	4.205.000 kr.	67.823 kr./m²
Brovandevej 11 9990 Skagen	77 m²	155 m	28-03-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Fredensklit 5B 9990 Skagen	82 m²	1,3 km	05-08-2025	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10 9990 Skagen	89 m²	525 m	25-09-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Iver Christensens Vej 23 9990 Skagen	90 m²	376 m	02-11-2024	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Drachmannsvej 43 9990 Skagen	89 m²	707 m	04-07-2024	2.340.000 kr.	26.292 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3 9990 Skagen	95 m²	222 m	14-10-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Rimmervej 11 9990 Skagen	91 m²	1000 m	22-07-2024	2.525.000 kr.	27.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu