Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Markvej 47

Rækkehus · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 238 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.378 kr/m².1.470.815 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.487.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,52 pct. siden sep. 2026
155k1,1M2,0M2,9M3,8M1995199920032007201120152019202330. sep. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.487.198 kr.Markedet · 1995645.044 kr.Markedet · 1996730.587 kr.Markedet · 1997809.973 kr.Markedet · 1998775.520 kr.Markedet · 1999910.450 kr.Markedet · 20003.803.454 kr.Markedet · 2001833.160 kr.Markedet · 2002748.534 kr.Markedet · 2003873.377 kr.Markedet · 2004941.104 kr.Markedet · 20051.219.872 kr.Markedet · 2006970.841 kr.Markedet · 20071.408.643 kr.Markedet · 20081.458.161 kr.Markedet · 2009903.507 kr.Markedet · 20101.254.456 kr.Markedet · 20111.190.397 kr.Markedet · 20121.099.614 kr.Markedet · 2013736.089 kr.Markedet · 20141.327.292 kr.Markedet · 20151.259.041 kr.Markedet · 2016672.947 kr.Markedet · 20172.055.652 kr.Markedet · 20181.721.471 kr.Markedet · 20191.373.404 kr.Markedet · 20201.691.079 kr.Markedet · 20211.836.227 kr.Markedet · 20222.403.719 kr.Markedet · 20232.368.349 kr.Markedet · 20242.130.060 kr.Markedet · 20251.727.366 kr.Markedet · 20262.007.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 55
9280 Storvorde		132 m²43 m04-12-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Markvej 61
9280 Storvorde		132 m²55 m21-10-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Markvej 63
9280 Storvorde		132 m²56 m12-03-20251.013.159 kr.7.675 kr./m²
Markvej 85
9280 Storvorde		109 m²95 m03-06-2025860.000 kr.7.890 kr./m²
Markvej 97
9280 Storvorde		109 m²155 m23-07-20241.225.000 kr.11.239 kr./m²
Markvej 27
9280 Storvorde		80 m²79 m22-05-20261.275.000 kr.15.938 kr./m²
Markvej 27
9280 Storvorde		80 m²79 m13-10-20241.250.000 kr.15.625 kr./m²
Markvej 13
9280 Storvorde		80 m²80 m07-05-20241.135.000 kr.14.188 kr./m²
Engtoften 1B
9280 Storvorde		116 m²306 m19-05-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Skolevej 6A
9280 Storvorde		141 m²654 m30-10-20242.895.000 kr.20.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden