Markvej 8, Teglgården

Fritidshus · 149 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.495 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 149 m².3.775.362 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering2.779.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,12 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
1. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.450.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldekrogen 5, Trappendal 6094 Hejls	141 m²	556 m	28-04-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Nøddevænget 5, Trappendal 6094 Hejls	132 m²	194 m	11-09-2024	2.375.000 kr.	17.992 kr./m²
Toldbakken 34, Hejlsminde 6094 Hejls	136 m²	646 m	29-10-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Kirsebærvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	122 m²	384 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	21.516 kr./m²
Æ Skovbryn 9, Hejlsminde 6094 Hejls	136 m²	1,9 km	05-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	479 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	256 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	444 m	28-03-2025	1.720.000 kr.	17.030 kr./m²
Brombærvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	101 m²	463 m	19-01-2025	1.445.000 kr.	14.307 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	464 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu