Marsk Billesvej 24, 1., Brobyværk

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1923. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.312 kr/m².8.385.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarsk gns: 125.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5672-snit 15.845 kr/m²+692,60 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.257.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,24 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
8. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsk Billesvej 22, st., Brobyværk 5672 Broby	74 m²	29 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	137.838 kr./m²
Marsk Billesvej 22, 1., Brobyværk 5672 Broby	90 m²	29 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	113.333 kr./m²
Birkevej 63, 1., V Hæsinge 5672 Broby	66 m²	3,7 km	18-08-2024	10.200.000 kr.	154.545 kr./m²
Birkevej 63, st., V Hæsinge 5672 Broby	102 m²	3,7 km	18-08-2024	10.200.000 kr.	100.000 kr./m²
Østergade 39, 1., Allested 5672 Broby	71 m²	5,8 km	05-08-2026	1.125.000 kr.	15.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu