Marsk Stigs Vej 11

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.280 kr/m².1.967.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarsk gns: 13.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.911.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsk Stigs Vej 7 8960 Randers SØ	186 m²	40 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Drost Peders Vej 3 8960 Randers SØ	144 m²	171 m	18-03-2025	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Svend Grathes Vej 2 8960 Randers SØ	147 m²	64 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9 8960 Randers SØ	148 m²	140 m	26-03-2024	1.660.000 kr.	11.216 kr./m²
Tirsdalen 23 8960 Randers SØ	137 m²	266 m	19-01-2025	1.475.000 kr.	10.766 kr./m²
Asser Rigs Vej 64 8960 Randers SØ	149 m²	210 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Esbern Snares Vej 16 8960 Randers SØ	137 m²	352 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
R. Hougårds Vej 59 8960 Randers SØ	132 m²	109 m	06-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Asser Rigs Vej 80 8960 Randers SØ	150 m²	256 m	27-02-2024	1.840.000 kr.	12.267 kr./m²
Esbern Snares Vej 9 8960 Randers SØ	149 m²	415 m	14-01-2024	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu