Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Marskvej 11

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.753 kr/m².2.088.395 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarskvej gns: 12.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden okt. 2025
409k876k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.845.000 kr.I dag · vores estimat2.074.126 kr.Markedet · 1992408.576 kr.Markedet · 1993751.488 kr.Markedet · 1994583.984 kr.Markedet · 1995704.824 kr.Markedet · 1996672.904 kr.Markedet · 1997805.600 kr.Markedet · 1998892.088 kr.Markedet · 1999996.664 kr.Markedet · 2000947.872 kr.Markedet · 20011.008.368 kr.Markedet · 2002896.800 kr.Markedet · 20031.252.936 kr.Markedet · 20041.337.144 kr.Markedet · 20051.305.072 kr.Markedet · 20061.675.344 kr.Markedet · 20072.023.728 kr.Markedet · 20082.134.688 kr.Markedet · 20091.527.448 kr.Markedet · 20101.525.472 kr.Markedet · 20111.315.712 kr.Markedet · 20121.662.424 kr.Markedet · 20131.567.272 kr.Markedet · 20141.275.280 kr.Markedet · 20151.508.600 kr.Markedet · 20161.400.528 kr.Markedet · 20171.430.624 kr.Markedet · 20181.525.624 kr.Markedet · 20191.521.216 kr.Markedet · 20201.610.288 kr.Markedet · 20211.836.008 kr.Markedet · 20221.970.984 kr.Markedet · 20231.713.800 kr.Markedet · 20242.067.656 kr.Markedet · 20252.104.896 kr.Markedet · 20262.231.968 kr.Markedet · 20271.407.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1976aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marskvej 5
4400 Kalundborg		163 m²74 m04-09-20252.545.000 kr.15.613 kr./m²
Marskvej 1
4400 Kalundborg		127 m²120 m28-04-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Toftevej 18
4400 Kalundborg		153 m²266 m13-09-20251.775.000 kr.11.601 kr./m²
Smedevej 26
4400 Kalundborg		151 m²306 m15-10-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Agervej 3
4400 Kalundborg		157 m²201 m14-05-20261.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hjejlevej 3
4400 Kalundborg		149 m²317 m13-04-20251.875.000 kr.12.584 kr./m²
Vangevej 20
4400 Kalundborg		157 m²340 m16-06-20262.750.000 kr.17.516 kr./m²
Vangevej 20
4400 Kalundborg		157 m²340 m18-07-20242.500.000 kr.15.924 kr./m²
Rylevej 2
4400 Kalundborg		156 m²421 m18-12-20242.273.950 kr.14.577 kr./m²
Agervej 11
4400 Kalundborg		142 m²162 m14-04-20251.820.000 kr.12.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden