Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Marstrandsvej 8

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.714 kr/m².3.516.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarstrandsvej gns: 25.136 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.441.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,66 pct. siden aug. 2021
454k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat3.441.524 kr.Markedet · 1992570.024 kr.Markedet · 1993679.536 kr.Markedet · 1994768.852 kr.Markedet · 1995695.304 kr.Markedet · 1996764.100 kr.Markedet · 1997914.220 kr.Markedet · 1998997.704 kr.Markedet · 19991.464.696 kr.Markedet · 20001.229.364 kr.Markedet · 20011.388.664 kr.Markedet · 20022.027.160 kr.Markedet · 20031.609.416 kr.Markedet · 20041.542.888 kr.Markedet · 20051.883.412 kr.Markedet · 20062.362.500 kr.Markedet · 20072.958.552 kr.Markedet · 20082.711.448 kr.Markedet · 20091.776.816 kr.Markedet · 20102.156.436 kr.Markedet · 20111.978.236 kr.Markedet · 20121.656.828 kr.Markedet · 20131.859.976 kr.Markedet · 20141.698.732 kr.Markedet · 20151.869.264 kr.Markedet · 20162.096.064 kr.Markedet · 20172.184.300 kr.Markedet · 20182.138.400 kr.Markedet · 20192.432.916 kr.Markedet · 20202.499.768 kr.Markedet · 20213.002.076 kr.Markedet · 20223.462.912 kr.Markedet · 20233.263.652 kr.Markedet · 20242.836.944 kr.Markedet · 20253.601.152 kr.Markedet · 20263.830.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.441.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, andet1.750.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget
  • 1954apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrandsvej 1
3000 Helsingør		127 m²93 m29-05-20263.995.000 kr.31.457 kr./m²
Marstrandsvej 3
3000 Helsingør		203 m²77 m29-03-20254.525.000 kr.22.291 kr./m²
Kristinehøjvej 5
3000 Helsingør		106 m²281 m08-04-20253.075.000 kr.29.009 kr./m²
Krøyersvej 19
3000 Helsingør		106 m²335 m18-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Krøyersvej 25
3000 Helsingør		105 m²322 m03-07-20254.125.000 kr.39.286 kr./m²
Krbg Havebyvej 22
3000 Helsingør		105 m²457 m06-07-20242.650.000 kr.25.238 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 88
3000 Helsingør		115 m²321 m09-03-20242.995.000 kr.26.043 kr./m²
Gurrevej 163
3000 Helsingør		103 m²508 m22-01-20264.500.000 kr.43.689 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 92A
3000 Helsingør		100 m²299 m18-03-20252.500.000 kr.25.000 kr./m²
Gurrevej 167
3000 Helsingør		102 m²489 m29-09-20242.650.000 kr.25.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden