Menu
For mæglere Log ind
Marstrup Sønderby 14
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Marstrup Sønderby 14

Villa · 198 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.276 kr/m².2.175.299 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.447.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,94 pct. siden apr. 2011
563k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2011800.000 kr.I dag · vores estimat2.447.483 kr.Markedet · 1992563.112 kr.Markedet · 1993765.864 kr.Markedet · 1994805.860 kr.Markedet · 1995782.694 kr.Markedet · 19961.023.264 kr.Markedet · 19971.123.650 kr.Markedet · 19981.259.874 kr.Markedet · 19991.219.086 kr.Markedet · 20001.438.074 kr.Markedet · 20011.349.964 kr.Markedet · 20021.258.290 kr.Markedet · 20031.700.820 kr.Markedet · 20041.317.690 kr.Markedet · 20051.399.464 kr.Markedet · 20061.750.914 kr.Markedet · 20072.016.828 kr.Markedet · 20082.159.190 kr.Markedet · 20091.785.564 kr.Markedet · 20102.131.272 kr.Markedet · 20111.635.282 kr.Markedet · 20122.002.374 kr.Markedet · 20131.380.456 kr.Markedet · 20141.606.968 kr.Markedet · 20151.932.282 kr.Markedet · 20161.443.816 kr.Markedet · 20171.734.876 kr.Markedet · 20181.927.926 kr.Markedet · 20191.832.292 kr.Markedet · 20201.747.152 kr.Markedet · 20212.436.588 kr.Markedet · 20222.319.372 kr.Markedet · 20232.284.524 kr.Markedet · 20242.373.228 kr.Markedet · 20252.039.796 kr.Markedet · 20262.686.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnstoft 1
6100 Haderslev		196 m²711 m09-10-20262.875.000 kr.14.668 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup
6100 Haderslev		197 m²951 m23-07-20242.125.000 kr.10.787 kr./m²
Søholm 17, Marstrup
6100 Haderslev		202 m²1,0 km15-07-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Pamhule Søpark 7, Marstrup
6100 Haderslev		194 m²1,1 km02-10-20243.671.495 kr.18.925 kr./m²
Ravnstoft 5
6100 Haderslev		170 m²748 m04-01-20242.240.000 kr.13.176 kr./m²
Pamhule Søpark 2, Marstrup
6100 Haderslev		178 m²1,2 km20-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²
Rundbjerg 12
6100 Haderslev		153 m²241 m11-09-20261.719.000 kr.11.235 kr./m²
Søholm 23, Marstrup
6100 Haderslev		166 m²1,0 km03-06-20251.460.000 kr.8.795 kr./m²
Stengryde 1, Marstrup
6100 Haderslev		157 m²704 m12-07-20262.047.500 kr.13.041 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²734 m24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden