Marsvænget 24

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.873 kr/m².1.944.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 12.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.907.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,89 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1973apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvænget 18 7000 Fredericia	148 m²	33 m	09-09-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	202 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	267 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	175 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	241 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	312 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	199 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Parcelvej 27 7000 Fredericia	145 m²	457 m	10-07-2024	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	122 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	308 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu