Marsvej 1

Villa · 109 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.506 kr/m².1.402.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvej gns: 14.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+22,50 pct.
3Vores vurdering1.654.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3314,02 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2001 · Alm. Salg: 48.468 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200248.468 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 13 8881 Thorsø	109 m²	62 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	101 m	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Skolegade 11 8881 Thorsø	110 m²	544 m	20-10-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Nygade 18 8881 Thorsø	106 m²	510 m	22-02-2026	1.370.000 kr.	12.925 kr./m²
Rs Brochsvej 10 8881 Thorsø	114 m²	717 m	23-06-2025	725.000 kr.	6.360 kr./m²
Tungelund Bakker 26 8881 Thorsø	122 m²	179 m	05-05-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Nygade 11 8881 Thorsø	100 m²	531 m	23-04-2026	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Saturnvej 11 8881 Thorsø	125 m²	169 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Skolegade 4 8881 Thorsø	120 m²	541 m	30-07-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Rs Brochsvej 1 8881 Thorsø	119 m²	652 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu