Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Marsvej 13

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.301 kr/m².3.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvej gns: 21.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.076 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.971.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,74 pct. siden sep. 2019
341k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.926.000 kr.I dag · vores estimat3.971.734 kr.Markedet · 1992782.228 kr.Markedet · 1993605.375 kr.Markedet · 1994729.122 kr.Markedet · 1995684.199 kr.Markedet · 19961.122.240 kr.Markedet · 1997808.280 kr.Markedet · 19981.259.514 kr.Markedet · 19991.185.700 kr.Markedet · 20001.261.351 kr.Markedet · 2001968.433 kr.Markedet · 20021.151.799 kr.Markedet · 20031.312.787 kr.Markedet · 20041.291.912 kr.Markedet · 20051.468.765 kr.Markedet · 20061.886.766 kr.Markedet · 20072.008.008 kr.Markedet · 20082.179.183 kr.Markedet · 20091.698.056 kr.Markedet · 20102.420.331 kr.Markedet · 20112.226.611 kr.Markedet · 20121.803.934 kr.Markedet · 20131.910.981 kr.Markedet · 20141.901.462 kr.Markedet · 20152.409.643 kr.Markedet · 20162.181.855 kr.Markedet · 20172.367.559 kr.Markedet · 20182.621.733 kr.Markedet · 20192.645.948 kr.Markedet · 20203.187.696 kr.Markedet · 20212.979.447 kr.Markedet · 20222.961.578 kr.Markedet · 20232.951.725 kr.Markedet · 20243.203.895 kr.Markedet · 20253.479.111 kr.Markedet · 20263.068.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.926.000 kr.
I dag · vores estimat
3.971.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.926.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²64 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²
Merkurvej 21
9200 Aalborg SV		170 m²191 m28-01-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Venusvej 1
9200 Aalborg SV		173 m²112 m16-11-20234.750.000 kr.27.457 kr./m²
Merkurvej 17
9200 Aalborg SV		174 m²156 m26-02-20255.500.000 kr.31.609 kr./m²
Scheelsmindevej 37
9200 Aalborg SV		164 m²399 m06-10-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Nestorvej 22
9200 Aalborg SV		170 m²418 m12-06-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Nestorvej 1
9200 Aalborg SV		162 m²370 m28-12-20232.625.000 kr.16.204 kr./m²
Venusvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²122 m01-12-20233.225.000 kr.17.917 kr./m²
Havebakken 26
9200 Aalborg SV		162 m²596 m27-03-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²343 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden