Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Marsvej 14

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.440 kr/m².3.062.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvej gns: 21.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.076 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.778.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,24 pct. siden sep. 2019
234k871k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.778.648 kr.Markedet · 1992538.660 kr.Markedet · 1993416.875 kr.Markedet · 1994502.090 kr.Markedet · 1995471.155 kr.Markedet · 1996772.800 kr.Markedet · 1997556.600 kr.Markedet · 1998867.330 kr.Markedet · 1999816.500 kr.Markedet · 2000868.595 kr.Markedet · 2001666.885 kr.Markedet · 2002793.155 kr.Markedet · 2003904.015 kr.Markedet · 2004889.640 kr.Markedet · 20051.011.425 kr.Markedet · 20061.299.270 kr.Markedet · 20071.382.760 kr.Markedet · 20081.500.635 kr.Markedet · 20091.169.320 kr.Markedet · 20101.666.695 kr.Markedet · 20111.533.295 kr.Markedet · 20121.242.230 kr.Markedet · 20131.315.945 kr.Markedet · 20141.309.390 kr.Markedet · 20151.659.335 kr.Markedet · 20161.502.475 kr.Markedet · 20171.630.355 kr.Markedet · 20181.805.385 kr.Markedet · 20191.822.060 kr.Markedet · 20202.195.120 kr.Markedet · 20212.051.715 kr.Markedet · 20222.039.410 kr.Markedet · 20232.032.625 kr.Markedet · 20242.206.275 kr.Markedet · 20252.395.795 kr.Markedet · 20262.113.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²24 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²
Nestorvej 19
9200 Aalborg SV		116 m²336 m02-10-20263.150.000 kr.27.155 kr./m²
Venusvej 21
9200 Aalborg SV		111 m²150 m24-05-20242.345.000 kr.21.126 kr./m²
Vegavej 5
9200 Aalborg SV		117 m²382 m31-03-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²429 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²450 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Gemmavej 19
9200 Aalborg SV		111 m²355 m21-02-20242.700.000 kr.24.324 kr./m²
Planetvej 13
9200 Aalborg SV		123 m²81 m02-07-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²385 m11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²234 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden