Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Marsvej 15

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.707 kr/m².2.914.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.818.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,26 pct. siden jun. 2009
281k930k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20091.572.500 kr.I dag · vores estimat2.818.862 kr.Markedet · 1992646.392 kr.Markedet · 1993500.250 kr.Markedet · 1994602.508 kr.Markedet · 1995565.386 kr.Markedet · 1996927.360 kr.Markedet · 1997667.920 kr.Markedet · 19981.040.796 kr.Markedet · 1999979.800 kr.Markedet · 20001.042.314 kr.Markedet · 2001800.262 kr.Markedet · 2002951.786 kr.Markedet · 20031.084.818 kr.Markedet · 20041.067.568 kr.Markedet · 20051.213.710 kr.Markedet · 20061.559.124 kr.Markedet · 20071.659.312 kr.Markedet · 20081.800.762 kr.Markedet · 20091.403.184 kr.Markedet · 20102.000.034 kr.Markedet · 20111.839.954 kr.Markedet · 20121.490.676 kr.Markedet · 20131.579.134 kr.Markedet · 20141.571.268 kr.Markedet · 20151.991.202 kr.Markedet · 20161.802.970 kr.Markedet · 20171.956.426 kr.Markedet · 20182.166.462 kr.Markedet · 20192.186.472 kr.Markedet · 20202.634.144 kr.Markedet · 20212.462.058 kr.Markedet · 20222.447.292 kr.Markedet · 20232.439.150 kr.Markedet · 20242.647.530 kr.Markedet · 20252.874.954 kr.Markedet · 20262.535.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2009 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
2.818.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²54 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²
Nestorvej 13
9200 Aalborg SV		136 m²375 m21-09-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²468 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²216 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²384 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²197 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²381 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Pallasvej 17
9200 Aalborg SV		132 m²511 m18-12-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²396 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²223 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden