Marsvej 25

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.949 kr/m².1.740.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvej gns: 14.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²+19,80 pct.
3Vores vurdering2.240.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,58 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1995 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.240.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	81 m	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Marsvej 13 8881 Thorsø	109 m²	90 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	330 m	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Tjørnevej 7B 8881 Thorsø	152 m²	369 m	02-09-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Saturnvej 5 8881 Thorsø	144 m²	78 m	06-03-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Rosenparken 14 8881 Thorsø	149 m²	442 m	05-10-2025	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Solskrænten 14 8881 Thorsø	145 m²	243 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Saturnvej 3 8881 Thorsø	140 m²	106 m	30-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Skolegade 8 8881 Thorsø	146 m²	440 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Industrivej 1 8881 Thorsø	155 m²	603 m	23-09-2024	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu