Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Marsvej 4

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.720 kr/m².3.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvej gns: 21.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.769.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden jun. 2021
328k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.330.000 kr.I dag · vores estimat3.769.094 kr.Markedet · 1992754.124 kr.Markedet · 1993583.625 kr.Markedet · 1994702.926 kr.Markedet · 1995659.617 kr.Markedet · 19961.081.920 kr.Markedet · 1997779.240 kr.Markedet · 19981.214.262 kr.Markedet · 19991.143.100 kr.Markedet · 20001.216.033 kr.Markedet · 2001933.639 kr.Markedet · 20021.110.417 kr.Markedet · 20031.265.621 kr.Markedet · 20041.245.496 kr.Markedet · 20051.415.995 kr.Markedet · 20061.818.978 kr.Markedet · 20071.935.864 kr.Markedet · 20082.100.889 kr.Markedet · 20091.637.048 kr.Markedet · 20102.333.373 kr.Markedet · 20112.146.613 kr.Markedet · 20121.739.122 kr.Markedet · 20131.842.323 kr.Markedet · 20141.833.146 kr.Markedet · 20152.323.069 kr.Markedet · 20162.103.465 kr.Markedet · 20172.282.497 kr.Markedet · 20182.527.539 kr.Markedet · 20192.550.884 kr.Markedet · 20203.073.168 kr.Markedet · 20212.872.401 kr.Markedet · 20222.855.174 kr.Markedet · 20232.845.675 kr.Markedet · 20243.088.785 kr.Markedet · 20253.354.113 kr.Markedet · 20262.958.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.769.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²99 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²
Nestorvej 1
9200 Aalborg SV		162 m²307 m28-12-20232.625.000 kr.16.204 kr./m²
Scheelsmindevej 37
9200 Aalborg SV		164 m²329 m06-10-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²267 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²
Havebakken 26
9200 Aalborg SV		162 m²526 m27-03-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²435 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Merkurvej 21
9200 Aalborg SV		170 m²203 m28-01-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²648 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Venusvej 1
9200 Aalborg SV		173 m²118 m16-11-20234.750.000 kr.27.457 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²180 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden