Marsvej 47

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.078 kr/m².1.666.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.438.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,56 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 39 8723 Løsning	123 m²	41 m	20-02-2025	1.549.000 kr.	12.593 kr./m²
Marsvej 45 8723 Løsning	132 m²	34 m	03-08-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Marsvej 25 8723 Løsning	132 m²	99 m	01-04-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Marsvej 10 8723 Løsning	132 m²	237 m	08-07-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Marsvej 17 8723 Løsning	116 m²	177 m	18-05-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Marsvej 23 8723 Løsning	115 m²	131 m	29-10-2024	1.249.000 kr.	10.861 kr./m²
Marsvej 34 8723 Løsning	139 m²	144 m	12-05-2024	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Marsvej 60 8723 Løsning	115 m²	191 m	26-08-2025	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Marsvej 58 8723 Løsning	111 m²	168 m	08-05-2026	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Marsvej 63 8723 Løsning	146 m²	121 m	09-01-2024	2.595.000 kr.	17.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu