Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Marsvej 8

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.357 kr/m².2.892.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarsvej gns: 21.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.822.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden apr. 2022
277k916k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.725.000 kr.I dag · vores estimat2.822.282 kr.Markedet · 1992637.024 kr.Markedet · 1993493.000 kr.Markedet · 1994593.776 kr.Markedet · 1995557.192 kr.Markedet · 1996913.920 kr.Markedet · 1997658.240 kr.Markedet · 19981.025.712 kr.Markedet · 1999965.600 kr.Markedet · 20001.027.208 kr.Markedet · 2001788.664 kr.Markedet · 2002937.992 kr.Markedet · 20031.069.096 kr.Markedet · 20041.052.096 kr.Markedet · 20051.196.120 kr.Markedet · 20061.536.528 kr.Markedet · 20071.635.264 kr.Markedet · 20081.774.664 kr.Markedet · 20091.382.848 kr.Markedet · 20101.971.048 kr.Markedet · 20111.813.288 kr.Markedet · 20121.469.072 kr.Markedet · 20131.556.248 kr.Markedet · 20141.548.496 kr.Markedet · 20151.962.344 kr.Markedet · 20161.776.840 kr.Markedet · 20171.928.072 kr.Markedet · 20182.135.064 kr.Markedet · 20192.154.784 kr.Markedet · 20202.595.968 kr.Markedet · 20212.426.376 kr.Markedet · 20222.411.824 kr.Markedet · 20232.403.800 kr.Markedet · 20242.609.160 kr.Markedet · 20252.833.288 kr.Markedet · 20262.499.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.822.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²51 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²
Nestorvej 13
9200 Aalborg SV		136 m²318 m21-09-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²330 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²165 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²405 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Pallasvej 17
9200 Aalborg SV		132 m²464 m18-12-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²151 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²350 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²417 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Gemmavej 10
9200 Aalborg SV		127 m²288 m18-06-20253.950.000 kr.31.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden