Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Martin Nyrops Plads 9A, 1.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
387 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.470 kr/m².4.049.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.472.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,28 pct. siden aug. 2002
266k2,9M5,6M8,2M10,8M19931997200120052009201320172021202522. aug. 20025.450.000 kr.I dag · vores estimat3.472.696 kr.Markedet · 1993605.268 kr.Markedet · 1994747.813 kr.Markedet · 1995595.335 kr.Markedet · 1996947.376 kr.Markedet · 1997863.784 kr.Markedet · 1998985.431 kr.Markedet · 19993.923.148 kr.Markedet · 20001.087.341 kr.Markedet · 20011.236.207 kr.Markedet · 20021.876.305 kr.Markedet · 20031.035.225 kr.Markedet · 20041.608.630 kr.Markedet · 20051.103.853 kr.Markedet · 20061.262.007 kr.Markedet · 20071.699.059 kr.Markedet · 20082.558.199 kr.Markedet · 20096.749.022 kr.Markedet · 20101.892.172 kr.Markedet · 20111.857.342 kr.Markedet · 20123.612.387 kr.Markedet · 20133.453.975 kr.Markedet · 20143.059.622 kr.Markedet · 20152.020.140 kr.Markedet · 20161.458.603 kr.Markedet · 20173.012.795 kr.Markedet · 20183.111.093 kr.Markedet · 20192.746.410 kr.Markedet · 20201.815.030 kr.Markedet · 20212.496.408 kr.Markedet · 20223.642.831 kr.Markedet · 20234.543.380 kr.Markedet · 20244.098.459 kr.Markedet · 20253.079.101 kr.Markedet · 20264.422.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2002 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.472.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²128 m07-06-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²128 m06-05-20262.470.000 kr.19.603 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²142 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 1.
6400 Sønderborg		132 m²142 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 21, 2.
6400 Sønderborg		136 m²161 m29-04-20256.885.000 kr.50.625 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st.
6400 Sønderborg		132 m²437 m28-09-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Ringridervej 6, 2.
6400 Sønderborg		134 m²474 m05-06-20243.275.000 kr.24.440 kr./m²
Jernbanegade 21, 1.
6400 Sønderborg		140 m²161 m29-04-20256.885.000 kr.49.179 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th
6400 Sønderborg		121 m²585 m14-09-20263.288.000 kr.27.174 kr./m²
Brogade 7, 1.
6400 Sønderborg		138 m²542 m08-05-20253.550.000 kr.25.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden