Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Martin Nyrops Plads 9A, 2.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
387 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.689 kr/m².2.067.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,13 pct. siden aug. 2002
235k2,6M4,9M7,2M9,6M19931997200120052009201320172021202522. aug. 20025.450.000 kr.I dag · vores estimat2.445.461 kr.Markedet · 1993534.888 kr.Markedet · 1994660.858 kr.Markedet · 1995526.110 kr.Markedet · 1996837.216 kr.Markedet · 1997763.344 kr.Markedet · 1998870.846 kr.Markedet · 19993.466.968 kr.Markedet · 2000960.906 kr.Markedet · 20011.092.462 kr.Markedet · 20021.658.130 kr.Markedet · 2003914.850 kr.Markedet · 20041.421.580 kr.Markedet · 2005975.498 kr.Markedet · 20061.115.262 kr.Markedet · 20071.501.494 kr.Markedet · 20082.260.734 kr.Markedet · 20095.964.252 kr.Markedet · 20101.672.152 kr.Markedet · 20111.641.372 kr.Markedet · 20123.192.342 kr.Markedet · 20133.052.350 kr.Markedet · 20142.703.852 kr.Markedet · 20151.785.240 kr.Markedet · 20161.288.998 kr.Markedet · 20172.662.470 kr.Markedet · 20182.749.338 kr.Markedet · 20192.427.060 kr.Markedet · 20201.603.980 kr.Markedet · 20212.206.128 kr.Markedet · 20223.219.246 kr.Markedet · 20234.015.080 kr.Markedet · 20243.621.894 kr.Markedet · 20252.721.066 kr.Markedet · 20263.907.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2002 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²270 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st.
6400 Sønderborg		116 m²335 m02-09-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²260 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²262 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²266 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²267 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²270 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²347 m17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th
6400 Sønderborg		111 m²565 m12-06-20262.375.000 kr.21.396 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th
6400 Sønderborg		111 m²565 m21-11-20232.100.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden