Menu
For mæglere Log ind
Martinsvej 12
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Martinsvej 12

Villa · 108 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.395 kr/m².1.866.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartinsvej gns: 13.343 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.381.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,04 pct. siden jan. 2000
442k860k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2000925.000 kr.31. okt. 20261.470.000 kr.I dag · vores estimat1.381.271 kr.Markedet · 1992442.368 kr.Markedet · 1993451.656 kr.Markedet · 1994508.896 kr.Markedet · 1995512.892 kr.Markedet · 1996584.280 kr.Markedet · 1997637.200 kr.Markedet · 1998720.036 kr.Markedet · 1999669.060 kr.Markedet · 2000791.100 kr.Markedet · 2001781.920 kr.Markedet · 2002766.260 kr.Markedet · 2003726.840 kr.Markedet · 2004737.748 kr.Markedet · 2005846.612 kr.Markedet · 2006989.820 kr.Markedet · 20071.303.020 kr.Markedet · 20081.528.524 kr.Markedet · 20091.054.944 kr.Markedet · 20101.157.112 kr.Markedet · 20111.216.728 kr.Markedet · 20121.093.176 kr.Markedet · 20131.083.888 kr.Markedet · 2014966.168 kr.Markedet · 20151.223.424 kr.Markedet · 20161.013.796 kr.Markedet · 20171.237.896 kr.Markedet · 20181.265.652 kr.Markedet · 20191.221.912 kr.Markedet · 20201.381.212 kr.Markedet · 20211.544.940 kr.Markedet · 20221.628.964 kr.Markedet · 20231.503.360 kr.Markedet · 20241.562.220 kr.Markedet · 20251.667.304 kr.Markedet · 20261.557.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2000 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.470.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martinsvej 4
7000 Fredericia		127 m²66 m07-06-20261.465.000 kr.11.535 kr./m²
Martinsvej 5
7000 Fredericia		144 m²53 m01-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Randalsvej 44
7000 Fredericia		106 m²185 m03-11-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Heimdalsvej 29
7000 Fredericia		109 m²412 m02-07-20241.825.000 kr.16.743 kr./m²
Randalsvej 56
7000 Fredericia		113 m²150 m18-06-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Nymarksvej 81
7000 Fredericia		105 m²302 m16-06-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Baldersvej 38
7000 Fredericia		110 m²398 m04-07-20251.695.000 kr.15.409 kr./m²
Annavej 22
7000 Fredericia		109 m²524 m14-07-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Heimdalsvej 19
7000 Fredericia		106 m²486 m31-03-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Treldevej 70A
7000 Fredericia		114 m²199 m24-07-20262.315.000 kr.20.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden