Martsviolen 3

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1138 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.063 kr/m².3.015.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMartsviolen gns: 23.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+27,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 458% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.442.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2020Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020650.000 kr.
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martsviolen 2 8700 Horsens	163 m²	53 m	11-09-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Martsviolen 5 8700 Horsens	180 m²	36 m	13-01-2025	4.170.000 kr.	23.167 kr./m²
Askeholm 12 8700 Horsens	152 m²	501 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Følfoden 3, Egebjerg 8700 Horsens	160 m²	123 m	01-04-2025	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Østerhøjsvej 1 8700 Horsens	155 m²	402 m	11-07-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Vesterhøjsvej 11 8700 Horsens	155 m²	425 m	21-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Følfoden 21, Egebjerg 8700 Horsens	160 m²	161 m	23-04-2024	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Vandværksvej 1 8700 Horsens	153 m²	553 m	08-02-2024	2.285.000 kr.	14.935 kr./m²
Vesterhøjsvej 54 8700 Horsens	146 m²	462 m	10-07-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Grusdalsvej 17 8700 Horsens	145 m²	429 m	07-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu