Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Mathiesens Enghave 13, Kulhuse

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
842.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 42 m².955.920 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering979.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,80 pct. siden sep. 2017
99k361k624k887k1,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017565.000 kr.19. maj 2021825.000 kr.31. jul. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat979.776 kr.Markedet · 1992117.054 kr.Markedet · 1993155.316 kr.Markedet · 1994126.000 kr.Markedet · 199598.532 kr.Markedet · 1996158.256 kr.Markedet · 1997136.962 kr.Markedet · 1998169.554 kr.Markedet · 1999181.146 kr.Markedet · 2000184.674 kr.Markedet · 2001234.654 kr.Markedet · 2002239.736 kr.Markedet · 2003349.986 kr.Markedet · 2004407.232 kr.Markedet · 2005598.500 kr.Markedet · 2006629.244 kr.Markedet · 2007568.764 kr.Markedet · 2008649.362 kr.Markedet · 2009589.008 kr.Markedet · 2010498.750 kr.Markedet · 2011477.288 kr.Markedet · 2012323.064 kr.Markedet · 2013388.878 kr.Markedet · 2014257.880 kr.Markedet · 2015356.664 kr.Markedet · 2016387.744 kr.Markedet · 2017400.218 kr.Markedet · 2018446.082 kr.Markedet · 2019411.726 kr.Markedet · 2020552.090 kr.Markedet · 2021730.422 kr.Markedet · 2022816.648 kr.Markedet · 2023768.810 kr.Markedet · 2024780.360 kr.Markedet · 2025873.558 kr.Markedet · 2026837.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
565.000 kr.
19. maj 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
979.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mathiesens Enghave 7, Kulhuse
3630 Jægerspris
24 m²62 m08-09-2024695.000 kr.28.958 kr./m²
Mathiesens Enghave 8, Kulhuse
3630 Jægerspris
64 m²93 m02-06-20241.095.000 kr.17.109 kr./m²
Mathiesens Enghave 14, Kulhuse
3630 Jægerspris
66 m²87 m22-10-20242.100.000 kr.31.818 kr./m²
Mathiesens Enghave 17, Kulhuse
3630 Jægerspris
68 m²41 m07-05-20241.995.000 kr.29.338 kr./m²
Mathiesens Enghave 18, Kulhuse
3630 Jægerspris
72 m²56 m09-08-20252.425.000 kr.33.681 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse
3630 Jægerspris
81 m²102 m01-10-20262.490.000 kr.30.741 kr./m²
Bag Hegnet 1, Kulhuse
3630 Jægerspris
40 m²309 m19-05-20251.060.000 kr.26.500 kr./m²
Barakvejen 86, Kulhuse
3630 Jægerspris
44 m²406 m04-06-20261.120.000 kr.25.455 kr./m²
Højagergaardsvej 38, Kulhuse
3630 Jægerspris
45 m²274 m08-03-20251.090.000 kr.24.222 kr./m²
Ellens Vænge 15, Kulhuse
3630 Jægerspris
45 m²460 m12-08-2024685.000 kr.15.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden