Mathilde Parken 8, 1.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 399 m²
Bebygget areal: 204 m²
Erhvervsareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.064 kr/m².3.874.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMathilde gns: 31.707 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering4.726.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.726.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2008Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Parken 11, 4. 3400 Hillerød	161 m²	98 m	03-11-2025	5.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Mathilde Parken 15, 4. mf 3400 Hillerød	130 m²	69 m	22-02-2026	4.600.000 kr.	35.385 kr./m²
Mathilde Parken 21, 4. mf 3400 Hillerød	129 m²	44 m	22-06-2026	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Mathilde Parken 7, 3. th 3400 Hillerød	122 m²	120 m	06-07-2025	3.730.000 kr.	30.574 kr./m²
Mathilde Parken 7, 2. th 3400 Hillerød	122 m²	120 m	04-09-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Mathilde Parken 19, 2. tv 3400 Hillerød	116 m²	51 m	22-06-2025	3.695.000 kr.	31.853 kr./m²
Mathilde Parken 15, 2. tv 3400 Hillerød	116 m²	69 m	17-06-2026	3.525.000 kr.	30.388 kr./m²
Mathilde Parken 1, 2. th 3400 Hillerød	101 m²	161 m	11-11-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Mathilde Parken 5, st. th 3400 Hillerød	88 m²	137 m	22-12-2024	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Mathilde Parken 11, 3. tv 3400 Hillerød	85 m²	98 m	10-12-2025	3.250.000 kr.	38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu