Mattrupsvej 14, Nørlem

Villa · 195 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 195 m².1.876.290 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.505.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.790.000 kr.
2007Ombygning
2005nov.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	119 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	176 m²	100 m	19-05-2026	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	110 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	20 m	04-01-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	103 m	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Mattrupsvej 36, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	163 m	08-09-2025	870.000 kr.	6.960 kr./m²
Solbakkevej 1, Nørlem 7620 Lemvig	189 m²	360 m	25-04-2024	1.775.000 kr.	9.392 kr./m²
Solbakkevej 8, Nørlem 7620 Lemvig	190 m²	483 m	16-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²
Fuglsangsvej 7 7620 Lemvig	181 m²	182 m	08-12-2023	895.000 kr.	4.945 kr./m²
Nylund 49, Nørlem 7620 Lemvig	181 m²	187 m	02-02-2025	1.687.500 kr.	9.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu